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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.昆明住宅借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住宅借资仅接受直系亲属.
（二）住宅要求：
1.可接受的抵押物（住宅）包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受昆明主城区的）；
2.昆明住宅过户满一个月以上,抵押住宅房龄要求15年内.
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1、房产贷款利率相对比全款按揭低.
2、昆明房产贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房产,可以置换成一笔房产抵押贷款.
4、房产抵押贷款公司提供的贷款产品可选：安置房产抵押教育贷款,二手房子商务活动贷款,小产权房屋抵押创业贷款,抵押安置住宅大额购物贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订昆明房产借资办理合同、同时准备资料
2、昆明房产实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
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